Некоторые показатели исследованной структуры предложения, спроса и продаж, конкурентной среды и динамики цен рынка недвижимости Архангельска и Северодвинска по состоянию на 31.10.2025 г.
Общее количество обработанных данных в Аналитике рынка недвижимости: 823
Общее количество выполненных оценок: 223
| Показатель | Результат |
|---|---|
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Архангельск | 175 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Архангельск | 76 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Архангельск | 216 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Архангельск | 66 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Северодвинск | 151 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Северодвинск | 115 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Северодвинск | 156 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Северодвинск | 98 800 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 208 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 147 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 160 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 50 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 141 500 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 127 500 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 117 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 75 000 руб./кв. м |
Экстремумы на рынке жилья Архангельска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 188 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 76 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 240 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 66 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке жилья Северодвинска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 168 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 112 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 199 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 83 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке нежилых помещений Архангельска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 242 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 139 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 160 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 50 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке нежилых помещений Северодвинска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 147 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 123 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 216 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 35 000 руб./кв. м
Динамика индекса популярности районов в Архангельске
Индекс популярности показывает какая, в среднем, доля квартир продается за 1 календарный месяц (с момента начала строительства), и может отражать уровень интереса покупателей к району.
- Ломоносовский округ: в октябре индекс остался неизменным по сравнению с 0,023 в сентябре.
- Октябрьский округ: в октябре индекс остался неизменным по сравнению с 0,016 в сентябре.
- Округ Майская горка (включая 6-8 м/р-ны): в октябре индекс снизился до показателя 0,010 по сравнению с 0,012 в сентябре.
- Соломбальский округ: в октябре индекс значительно вырос до показателя 0,055 по сравнению с 0,024 в сентябре.
- Округ Варавино-Фактория: в октябре индекс остался неизменным по сравнению с 0,000 в сентябре.
Итого в Архангельске наблюдается разнонаправленное движение интереса покупателей на первичном рынке жилой недвижимости в зависимости от района города.
Динамика индекса популярности районов в Северодвинске
- Город (центр, старый город, новый город, кварталы): в октябре индекс незначительно снизился до показателя 0,015 по сравнению с 0,016 в сентябре.
- о. Ягры: в октябре индекс остался неизменным по сравнению с 0,023 в сентябре.
Итого в Северодвинске наблюдается преимущественная стагнация интереса к новостройкам.
Очаги застройки ЖК в г. Архангельск и г. Северодвинск по состоянию на 31.10.2025 г.
Обзор очагов застройки можно посмотреть в нашей группе Вконтакте в постах с оперативной информацией после публикации очередного выпуска Аналитического исследования.
Изменения Min и Max цен на квартиры в новостройках Архангельска и Северодвинска (все девелоперы) по состоянию на 31.10.2025 г.
Изменения Min и Max цен на квартиры в новостройках можно посмотреть в нашей группе Вконтакте в постах с оперативной информацией после публикации очередного выпуска Аналитического исследования.
