В анализируемом периоде наблюдалось продолжение тенденции по коррекции цен на первичном рынке Архангельска. Вторичный рынок пока реагирует разнонаправленно.

В годовом выпуске обновлён раздел «Тенденции и прогнозы на рынке недвижимости», где подведены итоги рынка Архангельского региона и в целом по отрасли в III и IV кварталах 2023 года, а также прогнозируется развитие событий на ближайшие несколько месяцев, опираясь на имеющиеся данные.

С данного выпуска Аналитика дополнена важными данными: сводные данные по «Абсолютным максимумам/минимумам среди цен предложений на первичном/вторичном рынке жилья и рынке стрит-ритейл Архангельска и Северодвинска, зафиксированным в выборке».

Уже сейчас можно говорить о заметном росте средних цен предложений на рынке первичного жилья в центральных районах Архангельска, где они превысили недавние максимумы. Подобная картина сейчас характерна и для рынка жилой недвижимости Северодвинска.

За счет распроданности дешевых квартир отмечается увеличение средних цен на рынке жилья, что логично. Подобная картина рынка сейчас характерна как для Архангельска, так и и для Северодвинска.

В общем отмечено разнонаправленное движение цен на рынке жилья Архангельска и Северодвинска. Особенно сильно это заметно в сравнении между центральными и периферийными районами Архангельска и Северодвинска.

Середина лета 2023 года отмечена разнонаправленной тенденцией цен на вторичном и первичном рынках жилья. Особенно сильно это заметно в сравнении между центральными и периферийными округами Архангельска.

Начало лета 2023 года отмечено продолжающейся стагнацией на рынке жилья Архангельска. На рынке жилой недвижимости Северодвинска можно увидеть снижение цен сразу на несколько процентов. В завершении полугодия мы, как обычно, рассмотрели в динамике различные составляющие рынка за I и II кварталы 2023 года.

Конец весны 2023 года отмечен продолжающейся тенденцией снижения цен на вторичном рынке жилья Архангельска в периферийных округах. На рынке Северодвинска можно увидеть снижение цен даже на рынке строящегося жилья.

Вышел в свет очередной выпуск Маркетингового исследования рынка недвижимости Архангельска и Северодвинска за апрель 2023 года. Начало II квартала 2023 года отмечено тенденцией снижения цен на вторичном рынке жилья Архангельска в периферийных округах.