Некоторые показатели исследованной структуры предложения, спроса и продаж, конкурентной среды и динамики цен рынка недвижимости Архангельска и Северодвинска по состоянию на 31.01.2026 г.
Общее количество обработанных данных в Аналитике рынка недвижимости: 667
Общее количество выполненных оценок: 212
| Показатель | Результат |
|---|---|
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Архангельск | 193 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Архангельск | 125 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Архангельск | 237 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Архангельск | 75 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Северодвинск | 154 500 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Северодвинск | 115 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Северодвинск | 176 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Северодвинск | 99 300 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 150 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 144 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 192 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 35 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 140 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 120 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 114 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 46 000 руб./кв. м |
Экстремумы на рынке жилья Архангельска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 197 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 114 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 277 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 73 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке жилья Северодвинска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 171 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 114 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 199 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 81 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке нежилых помещений Архангельска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 184 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 106 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 192 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 35 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке нежилых помещений Северодвинска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 140 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 117 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 156 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 46 000 руб./кв. м
Динамика индекса популярности районов в Архангельске
Индекс популярности показывает какая, в среднем, доля квартир продается за 1 календарный месяц (с момента начала строительства), и может отражать уровень интереса покупателей к району.
- Ломоносовский округ: в январе индекс остался неизменным по сравнению с 0,021 в декабре.
- Октябрьский округ: в январе индекс также остался неизменным по сравнению с 0,023 в декабре.
- Округ Майская горка (включая 6-8 м/р-ны): в январе индекс также остался неизменным по сравнению с 0,010 в декабре.
- Соломбальский округ: в январе индекс вырос до показателя 0,025 по сравнению с 0,023 в декабре.
- Округ Варавино-Фактория: в январе индекс остался неизменным по сравнению с 0,002 в декабре.
Итого в Архангельске наблюдается преимущественно стагнация интереса покупателей на первичном рынке жилой недвижимости.
Динамика индекса популярности районов в Северодвинске
- Город (центр, старый город, новый город, кварталы): в январе индекс остался неизменным по сравнению с 0,016 в декабре.
- о. Ягры: в январе индекс также остался неизменным по сравнению с 0,023 в декабре.
Итого в Северодвинске также наблюдается слабый интерес к новостройкам.
Очаги застройки ЖК в г. Архангельск и г. Северодвинск по состоянию на 31.01.2026 г.
Обзор очагов застройки можно посмотреть в нашей группе Вконтакте в постах с оперативной информацией после публикации очередного выпуска Аналитического исследования.
Изменения Min и Max цен на квартиры в новостройках Архангельска и Северодвинска (все девелоперы) по состоянию на 31.01.2026 г.
Изменения Min и Max цен на квартиры в новостройках можно посмотреть в нашей группе Вконтакте в постах с оперативной информацией после публикации очередного выпуска Аналитического исследования.
