Некоторые показатели исследованной структуры предложения, спроса и продаж, конкурентной среды и динамики цен рынка недвижимости Архангельска и Северодвинска по состоянию на 30.06.2025 г.
Общее количество обработанных данных в Аналитике рынка недвижимости: 861
Общее количество выполненных оценок: 229
| Показатель | Результат |
|---|---|
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Архангельск | 171 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Архангельск | 83 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Архангельск | 233 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Архангельск | 71 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Северодвинск | 146 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного жилья по г. Северодвинск | 107 500 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Северодвинск | 157 500 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного жилья по г. Северодвинск | 96 800 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 214 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 148 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 124 500 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Архангельск | 35 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 143 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м первичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 124 000 руб./кв. м |
| Максимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 155 000 руб./кв. м |
| Минимальная среднерыночная цена 1 кв. м вторичного стрит-ритейл по г. Северодвинск | 43 000 руб./кв. м |
Экстремумы на рынке жилья Архангельска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 242 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 83 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 240 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 68 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке жилья Северодвинска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 168 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 100 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 199 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке жилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 72 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке нежилых помещений Архангельска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 249 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 148 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 160 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Архангельска, зафиксированный в выборке:
— 35 000 руб./кв. м
Экстремумы на рынке нежилых помещений Северодвинска
- Абсолютный максимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 143 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на первичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 120 000 руб./кв. м - Абсолютный максимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 155 000 руб./кв. м - Абсолютный минимум среди цен предложений на вторичном рынке нежилых помещений Северодвинска, зафиксированный в выборке:
— 35 000 руб./кв. м
Динамика индекса популярности районов в Архангельске
Индекс популярности показывает какая, в среднем, доля квартир продается за 1 календарный месяц (с момента начала строительства), и может отражать уровень интереса покупателей к району.
- Ломоносовский округ: в июне индекс остался неизменным по сравнению с 0,023 в мае.
- Октябрьский округ: в июне индекс незначительно снизился до показателя 0,022 по сравнению с 0,023 в мае.
- Округ Майская горка (включая 6-8 м/р-ны): в июне индекс остался неизменным по сравнению с 0,014 в мае.
- Соломбальский округ: в июне индекс снизился до показателя 0,015 по сравнению с 0,022 в мае.
- Округ Варавино-Фактория: в июне индекс остался неизменным по сравнению с 0,000 в мае.
Итого в Архангельске наблюдается ослабление интереса ко всем районам, что позволяет сделать вывод об умеренном интересе покупателей на первичном рынке жилой недвижимости.
Динамика индекса популярности районов в Северодвинске
- Город (центр, старый город, новый город, кварталы): в июне индекс незначительно снизился до показателя 0,016 по сравнению с 0,017 в мае.
- о. Ягры: в июне индекс также незначительно снизился до показателя 0,026 по сравнению с 0,027 в мае.
Итого в Северодвинске также наблюдается снижение интереса к разным районам, что отражает невысокую активность на первичном рынке жилой недвижимости.
Очаги застройки ЖК в г. Архангельск и г. Северодвинск по состоянию на 30.06.2025 г.
Обзор очагов застройки можно посмотреть в нашей группе Вконтакте в постах с оперативной информацией после публикации очередного выпуска Аналитического исследования.
Изменения Min и Max цен на квартиры в новостройках Архангельска и Северодвинска (все девелоперы) по состоянию на 30.06.2025 г.
Изменения Min и Max цен на квартиры в новостройках можно посмотреть в нашей группе Вконтакте в постах с оперативной информацией после публикации очередного выпуска Аналитического исследования.
