В апреле рынок жилья, несмотря на снижение активности, продолжил покорять новые ценовые вершины, и чтобы убедится в его абсурдности, мы произвели оценку нескольких типовых квартир в Архангельске при помощи инструмента «Автооценка» из нашей Аналитики. Смотрим на результаты.
Объект №1
Цель:
требуется произвести оценку рыночной стоимости однокомнатной квартиры («Брежневки») площадью 29,8 кв. м с простой отделкой (без недавних ремонтов), расположенной на 1-ом этаже в Октябрьском округе города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 30 апреля 2022 года рыночная стоимость данного объекта составляет: 2 871 351 руб. (96 354 руб./кв. м).
Достоверность результата — высокая (избыточное количество аналогов).
Объект №2
Цель:
требуется произвести оценку рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в крупнопанельном доме (93 серия) площадью 62,4 кв. м с улучшенной отделкой (без недавних ремонтов), расположенной на среднем этаже в округе Майская горка города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 30 апреля года рыночная стоимость данного объекта составляет: 6 458 962 руб. (103 509 руб./кв. м).
Достоверность результата — удовлетворительная (достаточное количество аналогов).
Объект №3
Цель:
требуется произвести оценку рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в крупнопанельном доме («Ульяновка») площадью 45,1 кв. м с простой отделкой (без недавних ремонтов), расположенной на среднем этаже в Ломоносовском округе города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 30 апреля 2022 года рыночная стоимость данного объекта составляет: 4 320 129 руб. (95 790 руб./кв. м).
Достоверность результата — высокая (избыточное количество аналогов).
Объект №4
Цель:
требуется произвести оценку рыночной стоимости трёхкомнатной квартиры в десятиэтажном кирпичном доме (индивидуальная планировка) 2010 года постройки площадью 75,0 кв. м с дизайнерским ремонтом, расположенной на среднем этаже в Ломоносовском округе города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 30 апреля 2022 года рыночная стоимость данного объекта составляет: 8 300 250 руб. (110 670 руб./кв. м).
Достоверность результата — удовлетворительная (достаточное количество аналогов).
Воспользоваться данным инструментом можно в полной версии Аналитического исследования. С составом разных версий можно ознакомится здесь.
