Март был довольно волнительным месяцем на рынке, и мы решили оценить несколько типовых объектов недвижимости в Архангельске при помощи инструмента «Автооценка», входящего в состав нашего Аналитического исследования. Какие же результаты получились?
Объект №1
Цель:
требуется произвести автоматическую оценку рыночной стоимости двухкомнатной квартиры («Хрущёвки») площадью 45,7 кв. м с улучшенным ремонтом (не дизайнерским), расположенной на 1-ом этаже в Ломоносовском округе города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 31 марта 2022 года рыночная стоимость данного объекта составляет: 4 387 802 руб. (96 013 руб./кв. м).
Достоверность результата — высокая (избыточное количество аналогов).
Объект №2
Цель:
требуется произвести оценку рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в крупнопанельном доме (93 серия) площадью 63,2 кв. м с простой отделкой (без недавних ремонтов), расположенной на среднем этаже в Октябрьском округе города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 31 марта 2022 года рыночная стоимость данного объекта составляет: 5 976 824 руб. (94 570 руб./кв. м).
Достоверность результата — высокая (избыточное количество аналогов).
Объект №3
Цель:
требуется произвести оценку рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в крупнопанельном доме («Ульяновка») площадью 43,1 кв. м с простой отделкой (без недавних ремонтов), расположенной на среднем этаже в округе Варавино-Фактория города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 31 марта 2022 года рыночная стоимость данного объекта составляет: 3 898 881 руб. (90 461 руб./кв. м).
Достоверность результата — удовлетворительная (достаточное количество аналогов).
Объект №4
Цель:
требуется произвести оценку рыночной стоимости трёхкомнатной квартиры в девятиэтажном кирпичном доме (индивидуальная планировка) 1985 года постройки площадью 65,3 кв. м с простой отделкой (без недавних ремонтов), расположенной на 1-ом этаже в Ломоносовском округе города Архангельска.
Результат:
по состоянию на 31 марта 2022 года рыночная стоимость данного объекта составляет: 6 691 304 руб. (102 470 руб./кв. м).
Достоверность результата — удовлетворительная (достаточное количество аналогов).
Воспользоваться данным инструментом можно в полной версии Аналитического исследования. С составом разных версий можно ознакомится здесь.
